Loft mit direktem Zugang zu gewerblichem Teil im Untergeschoss sowie sep. Eingang

Type of property: Apartment

Kind of property: Loft/Studio

Type of commercialization: Purchase

Postcode: 75172

City: Pforzheim

Number of rooms: 5

Purchase price: 540.000,00 €

External commission: 2,5% inkl. 19% MwSt.

Listing agent's brokerage: 2,5% inkl. 19% MwSt.

Living area: approx. 160 sqm

Usable area: approx. 90 sqm

Number of bedrooms: 2

Number of bathrooms: 1

Number of sep. toilets: 3

Number of terraces: 1

Balcony: No

Combustion: Alternative

Number of floors: 2

Elevator: No lift

Terrace: Yes

Year of construction according to energy certificate: 1957

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Description

Dieses ansprechende Loft liegt in zentraler und trotzdem ruhiger Lage mit eigener Hof-Terrasse und ist wie folgt aufgeteilt:

– Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inkl. EBK
– zwei Schlafzimmer
– Dusch- und Wannenbad mit großer bodentiefer Dusche und Fenster
– separates WC mit Fenster
– G-WC mit Fenster

sowie einen gewerblichen Bereich mit Keller von der Wohnung über eine Treppe begehbar vom Loft aus. (Aber auch separat begehbar über das Treppenhaus)
Hier befindet sich ein Hobbyraum mit Heizung, ein großer Raum mit Blick auf die Terrasse, ein weiteres WC, eine kleine Waschküche, Kellerräume sowie die Hof-Terrasse für entspannte Stunden.