Zum Selbstbezug: Barrierefreie 2-Zi.-ETW, Fahrstuhl, Balkon + Einzelgarage

Type of property: Apartment

Kind of property: Flat

Type of commercialization: Purchase

Postcode: 75181

City: Pforzheim

Floor: 4

Number of rooms: 2

Purchase price: 200.000,00 €

External commission: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Listing agent's brokerage: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Living area: approx. 55 sqm

Number of bedrooms: 1

Number of bathrooms: 1

Number of balconies: 1

Balcony: Yes

Combustion: Gas

Number of floors: 2

Elevator: Lift

Parking spaces: 1 garage at €0 (purchase)

Terrace: No

Year of construction according to energy certificate: 1972

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Description

Diese sehr gut geschnittene 2-Zi.-ETW liegt in ruhiger, gefragter Lage und ist wie folgt aufgeteilt:

– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
– Küche
– Schlafzimmer
– saniertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
– Abstellkammer
– Kellerabteil
– Zugang über Lift zur Einzelgarage im Untergeschoss mit verschließbarem Einzeltor

Equipment/Features

Parkett und Laminatboden. Fliesen in der Küche.

Location

Das Objekt liegt ideal gelegen, eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Türe.
Kindergarten und Schulen in direkter fußläufiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zum Selbstbezug: Barrierefreie 2-Zi.-ETW, Fahrstuhl, Balkon + Einzelgarage

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Energy Performance Certificate

Final energy demand: 118 kWh/(m²a)

Energy certificate: Requirement-oriented certificate

Energy pass valid until: 28.03.2026

Energy efficiency class: D

Type of use: Housing

Other data

Die Wohnung kann sofort übergeben werden.

Durch eine Rampe kann man zum Hauseingang kommen und direkt mit dem Fahrstuhl barrierefrei in die betreffende Etage zur Wohnung gelangen.