Riesiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in bester Lage von Rennerod

Type of property: House

Kind of property: Detached house

Type of commercialization: Purchase

Postcode: 56477

City: Rennerod

Number of rooms: 9

Purchase price: 305.000,00 €

External commission: 2,08 % inkl. MwSt

Listing agent's brokerage: 2,08 % inkl. MwSt

Living area: approx. 240 sqm

Number of bedrooms: 6

Number of bathrooms: 2

Number of sep. toilets: 1

Number of balconies: 1

Number of terraces: 1

Balcony: Yes

Combustion: Gas

Number of floors: 2

Parking spaces: 1 garage at €0 (purchase), 2 other parking lots at €0 each (purchase)

Terrace: Yes

Year of construction according to energy certificate: 1957

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Description

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rennerod – ein charmantes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.150 m² steht. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1957, bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, reichlich Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und erfordert eine liebevolle Renovierung, um seinen vollen Potenzial zu entfalten. Es ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, kreative Nutzungspläne umzusetzen. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt.

Für alle, die gern Zeit im Freien verbringen, bietet die Immobilie sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein traumhaftes Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sehen Sie sich dieses Potenzial selbst an und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Herzen von Rennerod.

Equipment/Features

'Kabel Sat TV': Ja
Kamin: Ja
Terrasse: Ja
Balkon: Ja
Unterkellert: Ja
Heizungsart:
– Zentralheizung
Befeuerung:
– Gas

Location

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage der Kernstadt 56477 Rennerod. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom belebten Stadtzentrum entfernt, was Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen ermöglicht. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils einige Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage macht das Objekt zum idealen Wohnort für Familien, die sowohl urbanen Komfort als auch ein hohes Maß an Lebensqualität schätzen.

Energy Performance Certificate

Final energy demand: 433 kWh/(m²a)

Energy certificate: Requirement-oriented certificate

Energy pass valid until: 21.03.2034

Energy efficiency class: H

Type of use: Housing

Other data

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.