Description
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im begehrten Wohngebiet von Ober-Ramstadt!
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ruhige Lage bietet eine ideale Kombination aus Entspannung und Stadtnähe, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 62,93 Quadratmetern und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Der Zugang zur Wohnung erfolgt aufgrund der Hanglage bequem im Erdgeschoss.
Wohn-/Esszimmer: Der lichtdurchflutete Raum ist der perfekte Ort für gemütliche Abende und gesellige Runden. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen den ganzen Tag über Sonnenlicht bietet.
Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort, der Platz für Entspannung und Erholung bietet.
Home Office-Bereich: Ideal für das Arbeiten von Zuhause, separiert und dennoch integriert in den Wohnbereich.
Küche mit Abstellkammer: Die funktionale Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Badezimmer: Modern und ansprechend gestaltet, bietet es alles, was man für den Start in den Tag benötigt.
Der geräumige Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander.
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine ruhige und attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung zu überzeugen!
Equipment/Features
Im Wohn- und Schlafbereich ist hochwertiges Laminat verlegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit einer Fläche von ca.10 Quadratmetern auf der Tiefgaragenebene.
Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz bietet sicheren und komfortablen Parkraum. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über das Treppenhaus direkt aus der Tiefgarage.
Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar.
Das Haus bietet einen Trockenraum für die Wäsche sowie einen Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Location
Ober-Ramstadt ist eine charmante Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Das Wohngebiet in dem sich die Wohnung befindet zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt und ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie der Naturpark Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Familien gibt es eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die einen hohen pädagogischen Standard bieten.
Das Wohngebiet ist ideal für Menschen, die naturnah leben möchten und dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur schätzen.
Energy Performance Certificate
- Energy consumption
- 146 kWh/(m²a)
- Energy certificate
- Energy consumption data
- Energy pass valid until
- 25.03.2029
- Energy efficiency class
- E
- Type of use
- Housing
Other data
Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,5 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.