Description
HERBSTAKTION – PREISNACHLASS VON 3% BEI RESERVIERUNG BIS ZUM 31. OKTOBER!
Provisionsfrei für Käufer – Der Baubeginn ist erfolgt – Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 – Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung
Kaufpreis ab 450.000€ bis 1.150.000€ (5.680€m² -7.607€/m²)
Wilhelmsruh – der Name ist Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen.
Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
HERBSTAKTION – PREISNACHLASS VON 3% BEI RESERVIERUNG BIS ZUM 31. OKTOBER 2024!
Equipment/Features
Für ein ganzheitliches Wohlgefühl möchten alle Sinne gleichermaßen angesprochen werden. So vereinen sich in WILHELMS LIEBE klare,
ruhige Linien, helle Farben, hochwertige Marken-Armaturen, moderne Sanitärkeramik und natürliche Materialien zu einem harmonischen interior-Gesamtkonzept.
– 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen
– Maisonette-Wohnungen
– Penthouses mit Rooftop-Terrasse
– Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und im EG mit Gartenanteil
– Schiffsboden-Eichenparkett in verschiedenen Ausführungen
– Hochwertige Armaturen von z.B. GROHE
– Moderne Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
– Fahrradabstellräume und eigener Keller
– 3 PKW-Außenstellplätze
– Energie: Wärmepumpe und Solarpanels auf dem Dach
– Effizienzhaus 40 – zinsgünstiger Förderkredit der KfW möglich
Location
Das Zentrum so nah. Der Natur noch näher.
Nur eine halbe Stunde von Berlin-Mitte entfernt, liegt im Norden Berlins eine kleine Wohnidylle. Hier wohnt man naturnah und entspannt. Für Menschen, die das Stadtleben lieben, aber gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort suchen, ist Wilhelmsruh der perfekte Ort.
Im Nordwesten Berlins wird nachhaltiges Wohnen gelebt. Kurze Wege, eine gut ausgebaute Infrastruktur und reichlich Grünflächen zeichnen Wilhelmsruh als ein echtes Zukunftsviertel aus. Alles, was man für das tägliche Leben benötigt, findet sich in unmittelbarer Nähe: Grundschulen, Kindertagesstätten, charmante Kiez-Cafés, Bäckereien sowie Lebensmittelmärkte.
Für diejenigen, die ins Herz der Stadt möchten, bieten sich ausgezeichnete Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel – die Buslinien 122 und 155 direkt vor der Tür und der fußläufig erreichbare Bahnhof Wilhelmsruh mit den S-Bahn-Linien S1 und S26. Auch Sharing-Angebote sind leicht zugänglich und fördern so einen umweltfreundlichen Lebensstil.
Naherholungsmöglichkeiten bieten reichlich Abwechslung und Naturerlebnisse: der Volkspark Schönholzer Heide, der Wilhelmsruher See und der Garibaldi-Teich, der Botanische Volkspark Pankow, der Schlosspark Pankow, das Tegeler Fließ und der Mauerweg laden zu entspannten Momenten in der Natur ein.
Energy Performance Certificate
- Final energy demand
- 9 kWh/(m²a)
- Energy certificate
- Requirement-oriented certificate
- Energy pass valid until
- 25.07.2033
- Energy efficiency class
- A+
- Type of use
- Housing
Other data
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freiblei-bend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Bei diesem Objekt ist keine Maklercourtage käuferseits fällig
Units
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Ihr Ansprechpartner
Mrs. Aigerim Abdybaliyeva