Beschreibung
Zu gewerblichen Vermietung steht ein Restaurant, Hotelzimmer, Außenbereich, Kegelbahn und ein großzügiges Wohnhaus auf dem gleichen Grundstück. Zum Schutz des laufenden Betriebes erhalten Sie weitere Informationen nach sorgfältiger Prüfung.
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich schriftlich mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Ihren Referenzen. Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten!
Es sind keine Imbisskonzepte oder Fastfood-Restaurants erwünscht! Die Immobilie ist ohne Belastungen durch Brauereien oder Lieferanten.
Das Wohnhaus hat 2 Zugänge und ist nicht direkt mit dem Gewerbe verbunden. Die Gesamtfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 168qm. Die Gewerbefläche beträgt ca. 483qm. Zum Wohnhaus gehört ein grüner und gepflegter Garten. Die Gesamtfläche zur Vermietung beträgt 651 qm. Das Grundstück ist ca. 1400qm groß.
Für das Restaurant gibt es eine Außengastronomie auf eigenem Grund. Zum Gewerbe gehören 9 Stellplätze.
Dieser Gastrobetrieb ist optimal für ein Pärchen, dass Gäste bewirten und beherbergen möchte. Das Wohnhaus dient optimal als Zuhause für Pächter oder Betriebsleiter mit Familie.
Ausstattung
Restaurant und Gästezimmer sind vollständig eingerichtet. Das Inventar wird mit der Immobilie zusammen vermietet. Die Kegelbahn wird aktuell als Lager benutzt und muss vor Inbetriebnahme durch den neuen Mieter instandgesetzt werden.
Verbrauchsenergieausweis gültig bis 01.07.2034
Erdgas
BJ 1734
Endenergieverbrauch 147,4 kWh
Die Heizung für das Wohnhaus wurde 2020 erneuert, für das Gewerbe 2023. Die für uns sichtbaren Fenster sind doppelverglast.
Energieausweis
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 01.07.2034
- Energieeffizienzklasse
- E
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Endenergieverbrauch (Strom)
- 49,8 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 147,4 kWh/(m²a)
Sonstige Angaben
Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich an, da wir die gesetzlichen Vorgaben einhalten müssen. Im Anschluss an Ihre Anfrage erhalten Sie eine Email mit bitte zur Bestätigung zwecks Datenverarbeitung, Maklervertrag und Widerrufsrecht.
Die Vermittlung ist provisionspflichtig und beträgt 2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19% Mwst.
Hinweis: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.
