Beschreibung
RESERVIERT !!! Diese Doppelhaushälfte mit einem großem Grundstück mit 3.239 m² in Michendorf und einem Ferienhaus steht mit einem exklusiven Maklerauftrag zum Verkauf. Das Haus wurde 1939 massiv erbaut wurde und 2000 einer umfangreichen Modernisierung unterzogen wurde. Diese besondere Immobilie befindet sich in Michendorf und bietet etwa 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Gäste-WC, einem Badezimmer und einem Windfang.
Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzliche trockene Fläche von etwa 36 m², ausgestattet mit einer Ölheizung und Lagerräumen.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt durch eine Treppe und einen Windfang zur Diele, von der aus Küche und Wohnzimmer erreichbar sind. Eine Treppe rechts von der Diele führt zum Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem Abstellraum.
Das gesamte Interieur des Hauses befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig.Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche finden Sie ein beheizbares Gartenhaus mit WC und einer Gesamtfläche von 35 m² sowie mehrere Nebengebäude. Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch ein großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie ist vermietet, wird aber dem Käufer leerstehend übergeben.
Verkaufspreis 315.000€ zzgl. käuferseits brutto 3,57% Maklercourtage.
Ausstattung
- Gute Lage am A10
- Großes Grundstück
- Ausbaureserven
- Ein beheizbares Gartenhaus mit WC
- moderne Einbauküche
- sehr gepflegter Innenbereich
Lage
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Stadt Michendorf, idyllisch eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Seen und direkt am Naturpark Nuthe-Nieplitz. Die Lage ist nur einen kurzen Weg von Potsdam und Berlin entfernt. In Michendorf finden sich verschiedene Kitas, Schulen, Pflegeeinrichtungen, Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Zwei Bahnhöfe und die Nähe zu den Autobahnen A10 und A9 gewährleisten eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 446 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 04.09.2033
- Energieeffizienzklasse
- H
- Nutzungsart
- Wohnen
Sonstige Angaben
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freiblei-bend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistun-gen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.