Beschreibung
In der Ruhe einer Sackgasse in Schönenberg-Kübelberg erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden 1666 m² Grundstück. Mit 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Objekt reichlich Platz und Flexibilität für Ihre Familie.
Highlights:
Geräumiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, angrenzend an eine hochwertige Küche mit direktem Zugang zur Einliegerwohnung – ideal als Büro oder Gästebereich.
Drei helle Zimmer im Obergeschoss mit Balkonzugang; das Master-Schlafzimmer verfügt über ein privates Ankleidezimmer und ein en-suite Badezimmer.
Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
Neueste Pelletheizung (2021), modernisierte Küche und Bäder (2018), erneuerte Elektrik und Sanitärleitungen (2012).
Außenbereich:
Vielfältiges Potenzial zur weiteren Bebauung, mehrere Stellplätze vorhanden.
Lage
Dieses charmante Zuhause, gelegen am ruhigen Ende einer Sackgasse in Schönenberg-Kübelberg, einer attraktiven Wohnlage im Herzen der Gemeinde. Diese friedliche Straße bietet eine angenehme Atmosphäre, ideal für Familien mit Kindern und alle, die Wert auf Ruhe und Sicherheit legen.
Die zentrale Position ermöglicht kurze Wege zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar, während die gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A62 bedeutet, dass größere Städte wie Homburg nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Für Freizeit und Erholung liegen zahlreiche Möglichkeiten vor der Haustür. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wanderwege erkunden, und das Naherholungsgebiet Ohmbachsee ist ebenfalls leicht zu erreichen. Der Ort bietet zudem vielfältige Sportmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist der Glan Blies Weg direkt hinter dem Haus. Dieser bietet eine wunderbare Route für entspannende Spaziergänge.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 55 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 29.10.2033
- Energieeffizienzklasse
- F
- Nutzungsart
- Wohnen
Sonstige Angaben
Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.Unsere Angebote sind freibleibend.Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertragmit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit derEigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbHdie ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1aWoVermG keine Provision an die iad Deutschland GmbH zu zahlen.
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Stephanie Himbert