Beschreibung
Betreten Sie Ihr neues Zuhause im 1. Obergeschoss eine kleinen Mehrfamilienhauses und lassen Sie sich von der Helligkeit und Wärme dieser praktisch aufgeteilten Wohnung verzaubern. Große Fenster durchfluten die großzügigen Wohnräume mit Licht und bieten einen entspannenden Blick ins Grüne, der zu jeder Tageszeit neue Facetten zeigt. Ob morgens bei einem Kaffee auf dem Balkon, während die Sonne aufgeht, oder abends, wenn die untergehende Sonne ein goldenes Licht in den Raum zaubert – hier wird jeder Moment zum Genuss.
Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung in Bad Nauheim vereint modernen Lebensstil und die Ruhe der Natur auf harmonische Weise. Sie ist der perfekte Ort für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen. Lassen Sie sich von der Magie dieser Wohnung verzaubern und erleben Sie Ihre ganz persönliche Entfaltung in einem Zuhause. Hier wird jeder Tag zum besonderen Erlebnis. Lebendig, lichtdurchflutet und mit der Natur im Herzen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
Wohnen:
Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier treffen zeitlose Architektur und gemütlicher Wohnstil aufeinander. Viel Platz, um Familie und Freunde zu empfangen, und der nahtlose Übergang zur offenen Küche laden zum geselligen Beisammensein ein. Kochen wird hier zum Vergnügen.
Küche:
Die moderne, offene Küche ist unmöbliert und läßt Ihren Ideen freien Spielraum. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern, während die Kinder im angrenzenden Wohnbereich spielen oder die ersten Schritte in die Selbstständigkeit wagen.
Schlaf-/Kinderzimmer:
Die beiden Schlaf-/Kinderzimmer sind Oasen der Ruhe, die durch ihre ruhige Lage bestechen. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charakter und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Tageslichtbad:
Das Bad ist aktuell mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Balkon:
Der Balkon ist das i-Tüpfelchen dieser Wohnung. Er lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen, ein Buch zu lesen oder einfach nur den Blick schweifen zu lassen. Ob bei einem romantischen Dinner unter freiem Himmel oder beim gemeinsamen Frühstück im Freien – dieser Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Kellergeschoss:
Hier finden Sie einen Wasch- und Trockenkeller sowie einen separaten Kelleraum.
Lage
Ihre neue Wohngegend im Süden der lebendigen Stadt Bad Nauheim zeichnet sich durch charmante Wohnhäuser aus, die oft von gepflegten Gärten umgeben sind. In der Nähe befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Wanderwege, die zur Erholung und Entspannung einladen. Die Nähe zum Usa-Wellenbad ist praktisch.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass man sowohl das Stadtzentrum von Bad Nauheim als auch die umliegenden Orte leicht erreichen kann. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten eine angenehme Auswahl für die täglichen Besorgungen oder zum Verweilen.
Auch Schule und Kindergarten sind fußläufig und verkehrssicher erreichbar.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 241 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 01.08.2032
- Energieeffizienzklasse
- G
- Nutzungsart
- Wohnen
Sonstige Angaben
Die Heizungsanlage wird im Monat September aus bisher angelegten Rücklagen komplett erneuert, so das hier zukünftig eine enorme Kostenersparnis resultiert.