Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Visionäre und Handwerker! Auf einem großzügigen Grundstück von 1351 m² in der Gemeinde 99755 Hohenstein, Ortsteil Schiedungen, befindet sich ein riesen Haus mit einer ebenso beeindruckenden Scheune. Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das immense Potenzial, das sie bietet.
Ausstattung
Baujahr: ca.1900
Etagen: 2
Gesamtfläche: ca. 270m² mit Ausbaureserven
Räume: Insgesamt 14 Räume
Flexibel gestaltbar nach Kernsanierung
Potenzial für mehrere Wohneinheiten oder kombinierte Nutzung als Gewerbe und Wohnraum (Büro im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss)
Großzügige Scheune ( ca. 12*15m² ), ideal für verschiedenste Nutzungen, z.B. als Lagerraum, Werkstatt oder Atelier.
Drei Garagen bieten weitere Möglichkeiten
Immenses Gestaltungspotenzial: Schaffen Sie Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren Vorstellungen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für große Familien, Handwerker, Selbstständige oder Investoren
Platz für Kreativität: Ob Wohnraum, Büro oder Gewerbe, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt
Fazit
Dieses Anwesen ist eine einmalige Chance für alle, die nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen. Mit einer Kernsanierung können Sie hier ein wahres Juwel schaffen. Die großzügigen Räumlichkeiten und die vielseitige Nutzbarkeit machen diese Immobilie zu einer Investition, die sich auszahlen wird. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Ideen in dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Lage
Gemeinde 99755 Hohenstein, Ortsteil Schiedungen
Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die B243 und die A38
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 955,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 30.07.2034
- Energieeffizienzklasse
- H
- Nutzungsart
- Wohnen
Sonstige Angaben
Käuferprovision: entfällt
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Stückholz, Heizöl
Energieverbrauch: 955,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 31.07.2024
Gültig bis: 30.07.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Hinweis:
Rechtliche Hinweise:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.