Beschreibung
Willst du in ein Zuhause ziehen, das dir sofort zur Verfügung steht? Dann ist dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in Oeversee / Frörup perfekt für dich! Mit einem gemütlichen Grundstück von ca. 518 m² erwartet dich ein Paradies, das sowohl Ruhe als auch Gemütlichkeit ausstrahlt.
Das Haus, ursprünglich aus dem Jahr 1956, wurde liebevoll modernisiert und bietet dir auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 85 m² ...
Weitere Informationen im Expose
Wer möchte mich wieder mit Leben erfüllen? Zögere nicht lange und komm vorbei, um dein künftiges Heim selbst zu entdecken!
Ausstattung
Herzlich willkommen in Deinem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Anwesen bietet alles, was Du für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigst. Beginnen wir mit den äußeren Highlights: Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein – ideal für laue Sommerabende unter freiem Himmel oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Die Immobilie ist zu etwa 50 % unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum für alle deine Bedürfnisse, sei es für Vorräte, Werkzeug oder Freizeitgeräte.
Im Inneren punktet das Haus mit modernster Ausstattung und zeitgemäßen Komfortmerkmalen. Eine effiziente Gas-Zentralheizung, installiert im Jahr 2006, garantiert auch an kalten Tagen eine wohlige Wärme in allen Räumen. Die umfangreichen Sanierungen aus dem Jahr 2021 haben das Anwesen auf höchstem Niveau gebracht ... Näheres im vollständigen Expose
Kurz gesagt: Hier kannst Du einfach einziehen und Dich auf Anhieb wohlfühlen!
Lage
Willkommen in Oeversee! Dein zukünftiges Zuhause wartet auf Dich. Diese idyllische Gegend in Deutschland bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Hier kannst Du entspannen und dem hektischen Alltag entfliehen, während Du gleichzeitig in etwa 15 Fahrminuten die pulsierende Stadt Flensburg erreichst.
Der Ort Oeversee ist bekannt für seine typisch norddeutsche Landschaft, geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern. Als Naturliebhaber wirst Du die zahlreichen Wander- und Radwege lieben, die direkt vor Deiner Haustür beginnen. Im nahegelegenen Naturpark können Du und Deine Familie die Schönheit der heimischen Flora und Fauna in vollen Zügen genießen.
Trotz der ländlichen Idylle musst Du auf nichts verzichten. Im Dorf findest Du alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter einen Supermarkt, eine Bäckerei und mehrere kleine Geschäfte. Die Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt – ideal für junge Familien!
Wenn es um die Verkehrsanbindungen geht, bietet Oeversee eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Bundesstraße B76 verbindet Oeversee direkt mit Flensburg und weiter mit Schleswig. Für längere Strecken ist die Autobahn A7, die nur rund 10 Minuten Fahrt entfernt ist, optimal – sie führt nach Hamburg im Süden und zur dänischen Grenze im Norden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich: Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden Oeversee mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tarp, etwa 10 Minuten entfernt, von wo aus regelmäßige Züge nach Flensburg und Kiel fahren.
Für Freizeitaktivitäten ist auch bestens gesorgt: Von Sportvereinen über Reitställe bis hin zu kulturellen Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei. Und wenn Du mal Lust auf einen Strandtag hast, bist Du in weniger als 30 Minuten an der wunderschönen Ostseeküste.
Komm vorbei
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 142 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 17.04.2029
- Energieeffizienzklasse
- E
- Nutzungsart
- Wohnen
Sonstige Angaben
**Traumhafte Immobilie sofort verfügbar**
Diese attraktive Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und besticht durch ihren einzigartigen Charme sowie eine hervorragende Lage.
Die Immobilie wurde im Jahr 2004 erbaut und verfügt über einen Bedarfsausweis, der die Energieeffizienz der Immobilie bestätigt. Als wesentlicher Energieträger dient Gas, was für eine zuverlässige und wirtschaftliche Energieversorgung sorgt.
Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser kompetenter Ansprechpartner, Herr Dirk Vetter, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 04351 8897440.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!