Restaurant-Immobilie mit Wohnung und Grundstück in zentraler Lage

Objektart: Gastgewerbe

Objekttyp: Restaurant

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 42781

Ort: Haan

Kaufpreis: 1.450.000,00 €

Käuferprovision: 2,38% inkl. 19% Mwst.

Verkäuferprovision: 2,38% inkl. 19% Mwst.

Gesamtfläche: ca. 600 m²

Balkon: Nein

Terrasse: Nein

Beschreibung

Exklusiv und als diskreten Verkauf bieten wir Ihnen diese Gewerbe-Immobilie an. Die Denkmalgeschützte Immobilie besitzt einen besonderen Charme und überzeugt mit der schön gestalteten Front in zentraler Lage.

Bitte melden Sie sich ausschließlich schriftlich über das Inserat mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Um den aktuellen Restaurant-Pächter zu schützen, erhalten Sie weitere Daten erst nach sorgfältiger Prüfung. Bei Kauf der Immobilie kann der Mietvertrag kurzfristig aufgehoben werden.

Das Grundstück verfügt über 943qm. Das Gebäude teilt sich auf in Gastronomie und Wohnen. Im Dachgeschoß ist der Ausbau für eine zusätzliche Wohnung möglich.

Selbstverständlich ist auch ein Umbau der Immobilie für andere Zwecke möglich. Vorausgesetzt werden entsprechende Genehmigungen der zuständigen Behörden.

Ausstattung

Das Restaurant ist derzeit vollständig eingerichtet. Ein Energieausweis besteht nicht, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Energieausweis

Energieausweis: es besteht keine Pflicht!

Nutzungsart: Gewerbe

Sonstige Angaben

Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich an, da wir die gesetzlichen Vorgaben einhalten müssen. Im Anschluss an Ihre Anfrage erhalten Sie eine Email mit bitte zur Bestätigung zwecks Datenverarbeitung, Maklervertrag und Widerrufsrecht.

Die Vermittlung ist provisionspflichtig und beträgt 2,38% inkl. 19% Mwst. vom beurkundeten Verkaufspreis. Mit dem Eigentümer haben wir eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.

Hinweis: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.